Архитектура

ЖИЛОЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ В Г.ИСТРА

01____/____О ПРОЕКТЕ

______Жилой дом расположен в исторически сложившейся городской застройке начала XX века в зоне объектов Русской Палестины. Что накладывает ряд ограничений на параметры разрешенного строительства: максимальную высоту здания, протяженность фасада, площадь застройки и фасадные материалы.
______

02____/____РЕШЕНИЕ


______Из-за градостроительных ограничений и сложного рельефа с перепадом более 4,5 метров появилось архитектурно-планировочное решение с переменной этажностью и смещением секций относительно друг друга в полуровня. Благодаря этому достигается максимальное количество квартир с лучшими видовыми характеристиками, что обеспечивает их больший комфорт и коммерческую привлекательность.

______Жилой дом имеет незаконченную П-образную форму в плане, образующую изолированный внутренний двор с двухуровневым благоустройством. Главный вход во двор осуществляется с улицы Морозова через арку, соединяющую секции дома, по тротуару с возможностью проезда пожарной техники на первый уровень благоустройства. Здесь находятся входы в подъезды двух секций, площадки для детей и отдыха и обвалованная открытая автостоянка, заглубленная на 1,5м относительно отметки дворовой части благоустройства. Двор - закрытый и свободный от автомобилей. Обвалованную автостоянку накрывает второй уровень благоустройства с которого предусмотрены входы в другие три секции дома.

______Здание жилого дома имеет 5 секций с различным набором квартир свободной планировки от студий до квартир типа "ЕВРО" с двумя спальнями, а также с квартирами с выходами на улицу.

______ В архитектурном решении использованы спокойные, цвета и натуральные фактуры в сочетании с четкой геометрией объемов.
В отделке деталей ограждений балконов использован паттерн, рисунком которого является стилизованный элемент декора стены Ново-Иерусалимского монастыря. Белый цвет штукатурного фасада, также дает ассоциацию с белокаменными стенами монастыря. Отделка фрагментов фасада с фактурой под дерево в сочетании с черными деталями ограждений балконов гармонично вписывает здание в окружающий контекст соседствующей застройки ценной историко-архитектурной среды.